Appartement · Pigalle / Saint-Georges, Paris 9ᵉ

Paris IXᵉ Arrt - Appartement coup de coeur - Idéalement situé au cœur de Pigalle

Vendu
36,4 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambre
4ᵉ
Étage sur 5

Description

Idéalement situé au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Pigalle, Blanche, Saint-Georges et Trinité, ce charmant appartement de 36,4 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble ancien plein de caractère. Cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour orienté ouest, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre confortable dotée d'un grand espace de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Véritable coup de cœur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Sa distribution parfaitement pensée ne présente aucune perte de place. L'appartement est en excellent état, entièrement rénové et prêt à emménager. L'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. Un local à vélos complète ce bien. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À voir rapidement.

Caractéristiques

Type de bien
Appartement
Transaction
Vente
Surface
36,4 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Étage
4 / 5
Ascenseur
Oui
Quartier
Pigalle / Saint-Georges, Paris 9ᵉ

Diagnostics

Performance énergétique (DPE) — classe E

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) — classe B

A
B
C
D
E
F
G

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